耐震診断の結果事例

耐震診断　杉並区K様邸

建物概要	木造2階建て・外壁：モルタル塗り・基礎：無筋コンクリート・屋根：瓦
床面積	1階：84.06㎡(25.43坪) 2階：84.06㎡(25.43坪)
築年数	1961年竣工
診断時間
評点	現状0.70⇒補強後1.04

K様邸は、以前他の業者さんに耐震診断・耐震補強をして頂いたそうです。
外壁に張られているサイディングの部分は補強をした箇所です。

診断を行っていて気になった箇所です。
奥の和室～手前の和室までの廊下部分の床が沈んでいました。
沈んでいた廊下には浴室への出入口があることが気になりました。

早速、畳をあげて床下の世界へ潜入します。

床下からも補強工事を行ったことが分かりました。

しかし、浴室の下の部分の土台と柱が水に攻撃されていました・・・。

浴室の目地が取れてしまい、そこから水が浸入していたのです・・・。

水の攻撃だけでなく、基礎が傾いてしまっている箇所もありました・・・。

補強工事をした業者さんは、この状態に気付かなかったのでしょうか・・・。

とっても残念な気持ちになりました。

外廻り・小屋裏も確認して回りました。